서울 집구하기

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작성자울트라맨 조회 344회 작성일 2021-06-26 08:00:40 댓글 0

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new home 서울에서 구하는 4번째 자취방

**이번 편은 집 보러 다닐때 핸드폰으로만 촬영해서 화질이 많이 깨지고 움직임이 많아 정신 사나운점 양해 부탁드립니다.

영상내 기타 정보

촬영. nikon d5300 렌즈. 1.8f 35mm / iPhone 6s
영상 편집 프로그램. adobe premiere pro cc2020
*필터 사용 안하고 영상마다 어울리게 보정 합니다*

*밑에 음원들은 모두 라이센스를 구매한 음원입니다.

ShipsPassingintheNight - GiantsandPilgrims
TinyBrillianceInstrumentalVersion - AmickCutler
TinyBrillianceInstrumentalVersion - AmickCutler
Wthite Light (a Bottle of Wine) - Saint Anyway

(https://artlist.io/ 에서 전곡 들으실 수 있으세요)


https://www.instagram.com/yejinmoon_
물결 : 일본은 부동산 매물이 인터넷에 다 공개되어 있는데.. 부동산 사람이 저렇게 함부로 대했던 일도 없었던듯.. 입주하기 전에 내는 돈이 많아서 그렇지 청소도 다 되어있고.. 한국도 좀 바뀌는게 나을듯함.. 손님인데 저렇게 함부로 대해도 되나..
지니 : 너무 멋지시다..
댠니 : 하나하나 보는데 다 너무 와닿아서 눈물 났어요 ㅠㅠㅠ 시간가는 줄 모르고 봤네요 이런 분들이 정말 수두룩하게 많지만 저도 큰 돈이 아닌 돈으로 집을 보니까 맘처럼 쉽지가 않아서 가족들이랑 스트레스 정말 많이 받았었거든요.. 너무 공감이 되니까 더 그 마음 잘 알아서 속상했어요ㅠㅠ 마지막 집 보자마자 저도 원하는 집이라 제가 후다닥 들어가고싶을정도로 좋았습니당 ㅎㅎ 4번째 집에서 좋은 일만 가득하길 바래요
NAEL : 아빠의 메세지에 사랑이 넘치네요.. 행복한 분 같아요~ ^^
Eunyoung Jeon : 돈은 상징일뿐!! 저도 집 구하고 있어요 경험치 상승했음둥

서울에서 15평 투룸 월40에 사는 법 전세대출로 투룸 집 구하기 • 이사 브이로그 ep.1

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https://www.instagram.com/its_yuju/
https://in.naver.com/its_yuju
its.yuju1@gmail.com





만 34세 이하 청년, 무소득자, 프리랜서도 가능한 전세대출

7천만원 대출로 충분하다면,
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7천만원 이상의 대출이 필요하고,
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청년 맞춤형 전세대출 (02:29)
- 연소득 7천만원 이하 (부부는 연소득 합산 7천만원 이하)
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- 전세금의 90% 지원
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허그 안심전세대출 (02:53)
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- 전세보증금 5억 이하 (지방은 4억 이하)
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전세 대출 순서 (04:40)

① 부동산 가서 ‘안심전세 매물’ 보여달라 하기

모든 조건을 충족하는 집을 찾기는 쉽지 않아요!
나만의 조건 꼭 만들고 가기☆★
ex. 반지하나 저층은 위험해서 안돼.
ex. 역이랑 멀더라도 깔끔한 준신축이 좋아


② 은행에 신분증과 마음에 드는 집 등기부 등본을 가져가서 가심사 받기

내 신용도에 따른 대출한도 + 이 집이 대출 가능할 지 확인받는 것.
+++ 은행마다 다르기 때문에, 대출에 필요한 서류들 체크

내가 받고자하는 대출에 대해 잘 알고 도와주실 은행원분을 찾아야해요.
가심사의 경우, 은행원분께서 개인적으로 심사하는 것이기 때문에
실제 본심사에서 결과가 달라질 수도 있어요!


③ 부동산에서 집주인과 직접 계약서 작성

계약금을 입금하기 전에, 계약서에 꼭!!!
대출 승인이 안 되면 계약금을 반환해준다는 특약을 꼭 넣어요!


④ 전세금의 5%이상 계약금 입금하고 영수증 받기

보통 5~10%를 계약금으로 넣어요.
( ex. 2억 전세집의 경우, 최소 천만원 계약금 입금 필요 )


⑤ 이사갈 동네의 주민센터 가서, 계약서 원본에 확정일자 도장 받기

꼭 계약서 원본에 도장을 받아야해요!


⑥ 대출에 필요한 서류들을 모두 챙겨서 은행에 본심사 받기

확정일자를 받은 계약서 원본의 경우,
은행에서 가져가니 사본 복사 부탁드리기 !


⑦ 대출 심사가 통과되면 은행에서 입주 날짜에 맞춰
집주인에게 돈이 송금되고, 나도 잔여 보증금을 입금하면 끝 !


⑧ 잔금 치른 후 바로 전입신고





참고 사이트 및 블로그

- 청년 맞춤형 전월세 대출 : https://bit.ly/2RuRJZz

- HUG 전세금안심대출보증 : https://bit.ly/3mzCU3e

- 청년맞춤형전세대출 블로그 후기 :
https://bit.ly/3wTCr0x

- HUG 안심전세대출 블로그 후기 :
(신혼부부) https://bit.ly/3mFdVLP
(프리랜서) https://bit.ly/3uNhimX
(무직자) https://bit.ly/3mCPI8R





(00:00) 인트로
(02:29) 청년 맞춤형 전세대출
(02:53) 허그 안심전세대출
(04:40) 전세 대출 순서

(07:26) 대출서류 준비 VLOG
(12:09) 프리랜서 일상
다다 : 진짜 유용한 영상,, 감사합니다!!
박서현 : 마지막에하이라이트가있는데여?ㅌㅌㅌㅋㅋㅋㅋ
bm : 배떡 짱 맛있겠다.. 유주님 너무 ㅇㅖ뻐요
장주영 : 똑소리나게 발품 파셔서 좋은 조건으로 물건 잘 고르셨네요~ 네이X 부동산쪽이 그나마 제일 허위 매물이 없고요. 부동산에 물어보면 되는 물건에 가능한 은행까지 보통 연결해주실 거에요. 그쪽이 될 가능성이 높고요. 진짜 과정도 정확하게 잘 알고 계셔서 놀랐어요 ㅎㅎㅎ 갓유주
박신주 : 와 이번 영상 진짜 꿀정보..!! 계약 꼭 잘 되세여~~!!!

월세 30만원 미만 저렴한 서울 원룸의 실체 [부동산] 5부

직업의모든것 멤버쉽에 가입해주세요 ^_^
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박정진 : 건물주 세이들 개지랄을 다했놨네.
Soul7series : 화장실안에 주방이라.. 주인 ㅅㄲ 대가리안에 뇌가 있는지 궁금하다..
왜 그러는건데 : 저 정도면 되려 여기서 살아주세요 하고 돈줘도 안살듯.
서울에서 월세 30이하면 걍 안봐도 비디오.
쪽방촌 쥐다니는 다 무너져가는 곳도 25만원받는 양아치건물주들 넘치는데ㅡㅡ
제발 사람 사람이 살 수 있는 기본 조건을 높여줬으면!!!
아니 저 화장실에 부엌있는건 뭐냐 대체;;;
아 양심다팔아먹은 새끼들
운WOON : 차라리 고시텔이 낫겠다 ㅠㅠㅠㅠㅠ
SUN cys : 쓰레기집을 그돈 받고 싶을까~? 동물들이 살아도 병걸릴뜻~ 진짜 사람의 욕심은 어디 까지 인지~ 왜. 노숙자가 많은지 알겠네여~ 그래두 밖에 공기는 상쾌하니깐~

... 

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